Info till mäklare

Hej,

Viktig information till mäklare. Från och med den 1 januari 2025 byter vi ekonomisk förvaltare till SBC. Ni hittar mer information på deras mäklarsida. Vår digitala brevlåda och adress är från och med den 1 januari 2025: 

HSB Brf Finnboda Port i Nacka
SBCID 1527
c/o SBC
Box 226
851 04 SUNDSVALL

Ni hittar med information på SBC mäklarsida. Vi hänvisar frågor till SBC i första hand. 

Hälsningar,

Styrelsen i Brf Finnboda port

Här hittar du som mäklare svar på de vanligaste frågorna inför en försäljning. 

Det mesta om föreningen och vår ekonomi går att hitta i vår årsredovisning som ni hittar här. 

Våra stadgar hittar ni här. 

Ni hittar även bra information här, där vi har listat ämnen A-Ö. 

Vanliga frågor och svar: 

Vad ingår i månadsavgiften? 

Vatten, värme ingår. Därtill betalar alla en obligatorisk avgift för bredband från Bahnhof 1000 samt grundutbud från Tele2 TV.

Finns det planerade avgiftshöjningar inom föreningen?

I dagsläget (4 sept 2024) finns inga planer på att höja avgifterna. 

Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna för lägenheter med 5 procent och med 10 procent för garage och parkeringsplatser från och med den 1 januari 2024. Styrelsen beslutade även att ta ut en obligatorisk avgift för bredband och tv på 110 kr/månad per lägenhet från och med den 1 januari 2024. Styrelsen följer den ekonomiska utvecklingen för att kunna ta ställning till om årsavgifterna behöver höjas ytterligare under 2024.

Behöver den boende teckna ett eget elavtal? 

Nej, föreningen har ett kollektivt elavtal som debiteras med IMD och faktureras den boende. 

Behöver jag som boende teckna ett eget brf-tillägg i min försäkring?

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Däremot erbjuds boende för närvarande ett kollektivt bostadsrättstillägg, vilket ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. den 31 december 2024.

Föreningen äger och förvaltar följande: 

• 125 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt). Föreningens lägenheter fördelas på: 17 st 2 rok, 54 st 3 rok, 48 st 4 rok, 6 st 5 rok.

• 103 garageplatser 
• 22 p-platser 

Har föreningen en underhållsplan? 
Ja, föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov och en investeringsplan som redovisar större
åtgärder som kräver investering. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk
planering. 

Hur ser föreningens lån och ekonomi ut? 

Detta hittar du svar på i årsredovisningen som du hittar här. 

(Sidan uppdateras löpande)